NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CIENEGA DE FLORES

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CIENEGA DE FLORES

Precio de renta: USD $119,308.86 mensuales

Nave industrial de gran formato, diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura, con infraestructura para empresas que requieren amplias superficies operativas, capacidad de carga y espacios para futuras expansiones.

La propiedad cuenta con 16,794 m² de área industrial, altura libre de 9.75 metros, 12 andenes de carga y descarga, rampa de concreto, oficinas administrativas y estacionamiento para 145 vehículos.

Destaca por su estructura de acero rígido, muros de concreto prefabricado, cubierta metálica Standing Seam y subestación eléctrica de 500 kVA.

Cuenta además con terreno y superficie proyectada para expansión, lo que representa una alternativa para empresas con planes de crecimiento a largo plazo.

SUPERFICIES
- Terreno: 27,822 m²
- Área de nave: 16,794 m²
- Oficinas administrativas: 146 m²
- Caseta de vigilancia: 9.90 m²
- Superficie total sumada: 16,949.90 m²

Áreas para futura expansión:
- Terreno de expansión: 21,646 m²
- Construcción proyectada para expansión: 13,132 m²

Las superficies de expansión no están incluidas en el área de nave actual.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
- Altura libre: 9.75 m (32 pies)
- Espesor de piso: 15 cm (6 pulgadas)
- Modulación entre columnas: 21.30 × 15.24 m
- Estructura: Acero de marco rígido
- Muros: Concreto prefabricado (Precast Concrete)
- Cubierta: Standing Seam Roof
- Tragaluces: Aproximadamente 4% de la cubierta

ANDENES Y ÁREAS OPERATIVAS
- 12 andenes de carga y descarga (6 + 6)
- 1 rampa de concreto
- Estacionamiento para 145 vehículos
- Áreas para maniobras y operaciones logísticas
- Caseta de vigilancia de 9.90 m²

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
- Subestación eléctrica de 500 kVA
- Sistema básico de protección contra incendios
- Oficinas administrativas de 146 m²
- Iluminación natural mediante tragaluces
- Estructura metálica de acero rígido
- Muros de concreto prefabricado
- Cubierta metálica de junta alzada
- Espacio previsto para futura expansión

USOS POTENCIALES
- Centros de distribución regional
- Almacenamiento industrial
- Operaciones de logística y transporte
- Manufactura y ensamble
- Centros de distribución de mercancías
- Operaciones industriales compatibles con el uso de suelo autorizado

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.